La adjudicación de bienes por remate judicial en México es un proceso legal en el cual se subastan propiedades para saldar deudas o resolver conflictos legales.
En este artículo, exploraremos los detalles de este procedimiento, sus implicaciones legales y cómo puede afectar a los involucrados. Descubre todo lo que necesitas saber sobre la adjudicación de bienes por remate judicial en México en español.
Requisitos de la Adjudicación de bienes por Remate Judicial
Para llevar a cabo la escritura de sucesión con las cuatro etapas concluidas o el expediente judicial de sucesión con las cuatro etapas concluidas, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Copias certificadas del expediente judicial turnado del Juzgado familiar correspondiente.
- Título de propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Boletas de pago del predio y de agua.
Además, se requieren las siguientes certificaciones municipales, las cuales pueden ser solicitadas por el cliente o la notaría:
- Certificado de no adeudo de agua.
- Certificado de no adeudo de predio.
- Certificado de aportación de mejoras.
- Certificado de clave y valor catastral.
En el caso de la Ciudad de México, se solicitan los siguientes documentos adicionales:
- Avalúo.
- Folio Real.
- Zonificación.
- Constancias de no adeudo de predio y agua.
Los herederos deben presentar los siguientes documentos generales:
- Identificación oficial (INE, Cédula Profesional o Pasaporte).
- CURP.
- Constancia de situación fiscal.
- Acta de Nacimiento.
- Acta de Matrimonio (en caso de ser aplicable).
En caso de existir un cónyuge, también se deben presentar los documentos generales correspondientes.
Por último, la notaría proporcionará los formatos necesarios para completar el trámite.
Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo del lugar y la situación específica de cada caso. Por lo tanto, se recomienda consultar con un profesional del derecho para obtener información precisa y actualizada.